Eine kurze Zusammenstellung unserer Hausverwaltungsdienstleistungen im Überblick:
Es gibt Unterschiede im Leistungsumfang der Verwaltungsvarianten:
Generell differenzieren wir bei der Verwaltung von Immobilien zwischen der WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung.
Während wir für Sie als WEG-Verwalter das gemeinschaftliche Eigentum Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft betreuen (Das Gemeinschaftseigentum umfasst das Grundstück sowie die Teile, Anlagen und Einrichtungen des Gebäudes, die kein Sondereigentum (Eigentumswohnung) oder kein Eigentum eines Dritten sind), sind wir als Miet-Verwalter regelmäßig mit der Vermietung, Durchführung und Abwicklung von Mietverhältnissen für Sie als Eigentümer des Objektes beauftragt (Dabei erstreckt sich die Verwaltung grundsätzlich auf die gesamte Immobilie, etwa für Miethäuser mit mehreren Wohnungen, aber auch Einfamilienhäuser).
Der Mietverwaltung nahe stehend, sind wir für Sie als Sondereigentumsverwalter exklusiv für die Verwaltung Ihrer einzelnen Eigentumswohnungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft zuständig (Vermietung, Durchführung und Abwicklung von Mietverhältnissen, diese erstrecken sich aber nur auf das Sondereigentum (Eigentumswohnungen). Sondereigentümer sind meistens Einzelpersonen oder mehrere Personen. Wir als Ihr Sondereigentums-Verwalter können auch parallel Ihr WEG-Verwalter sein. Dabei können wir mehrere Eigentumswohnungen derselben oder unterschiedlicher Eigentümer betreuen.
Wie die genauen Leistungsunterschiede in den Verwaltungsarten im Einzelnen aussehen, haben wir für Sie folgend näher beschrieben: